關于冷鏈物流企業的發展問題，去年國家采取了一系列措施，大力推動冷鏈
物流業的發展。在國家發改.委新聞發布會上，商.務部流通發展司副司長在
發布會上表示，鼓勵第三方社會化冷鏈物流企業發展，推動冷鏈云倉、共同
配送、零擔物流等模式推廣應用，提高冷鏈資源綜合利用率。
隨后，《“十四五”冷鏈物流發展規劃》、《國家骨干冷鏈物流基地建設實施
方案》、《關于做好2022年城鄉冷鏈和國家物流樞紐建設中.央預算內投資
項目》、《關于開展供銷合作社縣域流通服務網絡建設提升行動的實施意
見》等政策相繼發布。
在物流多種業態中，冷鏈是重投入、高成本、低回報的產業，冷鏈產品的低
廉價.格和高額流通成本的反差，成為阻礙冷鏈快速發展的門檻。
因此，雖然近年來冷鏈政策頻發，國家大力助攻，但短時間內其發展步伐難
以加.快。
首先，農副產品生產體系分散，冷鏈儲運體系不匹配、不配套。因此需要加
強農產品產地冷鏈物流體系建設，鼓勵企業利用產地現有常溫倉儲設施改造
或就近新建產后預冷、貯藏保鮮、分級包裝等冷鏈物流基礎設施，開展分
揀、包裝等流通加工業務，相應的規劃、投資、建設和運營需要配套建設。
其次，城市冷鏈配送體系增長缺乏土地空間，冷庫用地困難。城市內冷鏈倉
儲用地是冷鏈配送體系中的關鍵樞紐節點，選址、大小和交通.便利也是降低
成本的重要因素。長期以來，在國內多數城市規劃和發展中，對冷庫的需求
缺乏預見性，現有城市空間布局固化，難以調整，造成現有用地緊張，建設
冷庫用地只能采取見縫插針，或在都市更新中統籌考慮，冷庫選址和面積往
往遷就現狀，很難滿足冷鏈業態體系合理建設的需要。
由于冷鏈物流企業經營成本受多方影響，導致企業商業模式難以穩定。
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